Рубрики
Ресурсы
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Сайт Президента Республики Беларусь
Национальный правовой портал
Компетентно

24.11.2016

ОПЛАТИТЬ «ЖИРОВКИ» ПОМОГУТ

<p>24.11.2016</p>
<p>ОПЛАТИТЬ «ЖИРОВКИ» ПОМОГУТ</p>

С 1 октября 2016 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий». Субсидия — форма господдержки граждан для частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Получить ее смогут собственники или наниматели жилого помещения госжилфонда, члены организации застройщика либо члены семей, проживающие с ними совместно, чьи затраты на оплату ЖКУ превысят 20% от совокупного дохода в городе и поселке городского типа и 15% — в сельской местности. Это так называемый определенный государством размер обязательного платежа за ЖКУ, который необходимо будет погашать ежемесячно. Все, что будет начислено сверх этого, но в рамках утвержденных нормативов потребления, компенсирует государство.
Специалисты управления ЖКХ облисполкома ответили на наиболее часто возникающие у людей в связи с этим вопросы.

? Какие жилищно-коммунальные услуги подлежат субсидированию?
Услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), газо-, электро- и теплоснабжению, а также снабжению сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок. А также по капитальному ремонту, техобслуживанию жилого дома и лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, возмещению расходов на электроэнергию для освещения подъездов и работы лифтов в многоквартирном жилом доме.

? Кому субсидии не положены, даже если общий доход небольшой и позволяет их получить?
В оформлении БЖС будет отказано, если владелец жилья или кто-либо из совместно проживающих с ним членов семьи имеет в собственности несколько жилых помещений или долей в другой квартире (квартиру и дом в деревне, две квартиры и т. п.). Исключение составляют только многодетные семьи. А также те, кто сдает жилье по договору найма или владеет квартирой, в которой зарегистрировано частное унитарное предприятие. Не смогут оформить БЖС и граждане, являющиеся нанимателями квартир у частных лиц или принадлежащих ведомствам или предприятиям.
Также не смогут претендовать на субсидию члены семьи, проживающие в жилом помещении собственника, в случае если сам собственник зарегистрирован в другом жилом помещении.

? В каких случаях выплата субсидии может быть приостановлена?
Если собственник поменяет место жительства. В данном случае оформить госпомощь можно по новому месту жительства, предоставив пакет документов в другую службу субсидирования. Если человек приобретет еще одну недвижимость, начнет сдавать квартиру или комнату внаем или предоставит недостоверные данные о доходах. Необходимо отметить, что ответственность за достоверность предоставленных данных лежит на заявителе. И если выяснится, что данные о доходах не соответствуют действительности, придется не только вернуть всю начисленную БЖС, но и заплатить пеню за каждый день предоставления такой помощи. Если же ошибка обнаружится в документах, полученных по запросу службой субсидирования, или же в расчетах, ответственность будут нести службы, занимающиеся расчетом и начислением субсидий. Также от субсидии человек может отказаться сам, написав заявление в службу субсидирования о прекращении предоставления субсидии.

? На какой основе предоставляется БЖС?
На основе заявительного и выявительного принципов. По выявительному принципу помощь государства смогут получить неработающие пенсионеры или неработающие совершеннолетние инвалиды, если совместно с ними не проживают трудоспособные члены семьи. Этим категориям граждан никаких справок и документов собирать не нужно, субсидию им назначат по данным, которые в службу субсидирования будут предоставлены из соответствующих ведомственных структур (Минтруда, Фонда соцзащиты, «Белгосстраха», кадастрового агентства, исполкомов).
По заявительному принципу субсидия будет предоставляться всем остальным категориям.
Сумма господдержки в каждом случае рассчитывается индивидуально, с учетом совокупного дохода семьи, общей площади жилого помещения, количества проживающих граждан и оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

? Дает ли право на оформление субсидии временная регистрация? Например, если человек зарегистрирован в Минске, но временно переехал к пожилым родителям-инвалидам в Могилев, чтобы ухаживать за ними. Будет ли учитываться его доход при определении совокупного дохода для получения субсидии по месту жительства родителей?
Нет. Если родителям-инвалидам будет положена субсидия, ее рассчитают и назначат автоматически по выявительному принципу. Их родственник может обратиться за назначением субсидии по основному месту жительства.

? На какой срок предоставляется БЖС?
По выявительному принципу будут приниматься в расчет доходы семьи за три месяца, а по заявительному — за шесть, предшествующих месяцу обращения. На этот же срок и будет предоставлена БЖС.
Допустим, счета за коммунальные услуги в отопительный период «съедают» 25% дохода городской семьи, собственник квартиры собирает необходимые документы и данные за 6 месяцев и обращается за получением субсидии. Но получать ее он будет последующие 6 месяцев. Может оказаться, что в летний период платежи за коммунальные услуги будут ниже 20% общего дохода семьи, соответственно на следующие полгода субсидию семье не начислят. Поэтому и подтверждать право на БЖС собственнику квартиры нужно каждые полгода. Одиноким пенсионерам и инвалидам субсидию будут пересчитывать автоматически каждые три месяца.
Заявление на получение субсидии рассматривается в течение 10 дней. Если потребуется запросить дополнительные документы, срок рассмотрения может увеличиться до 15-ти. Если же потребуется проверка предоставленных документов — до 20 дней. Решение о назначении субсидии вступает в силу в месяц, следующий за месяцем его принятия.

? Какие документы необходимы для оформления субсидии?
Заявление на получение субсидии; паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность); документы, подтверждающие доходы собственника жилья и членов семьи за 6 месяцев; свидетельство о рождении ребенка (для тех, у кого есть дети до 18 лет); свидетельство о заключении (или расторжении) брака; пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида (если в семье собственника есть пенсионеры или инвалиды).
Некоторые документы служба субсидирования будет запрашивать самостоятельно, например, справки о месте жительства и составе семьи заявителя, о принадлежащих заявителю и проживающим совместно с ним членам его семьи правах на объекты недвижимого имущества либо об отсутствии таких прав. А также сведения о собственнике имущества частного унитарного предприятия, местонахождением которого является жилое помещение заявителя, сведения о наличии у заявителя и проживающих совместно с ним членов его семьи договоров найма (поднайма) жилого помещения.

? Какие доходы будут учитываться при начислении БЖС?
Все виды пенсий (в том числе получаемых из других государств), ежемесячные страховые выплаты, денежное содержание, все виды стипендий, пособий, материальной и денежной помощи, заработная плата, денежное довольствие, суммы, начисленные по гражданско-правовым договорам. Доходы, полученные лицами в период отбывания наказания в местах лишения свободы, доплаты за ученые степени и ученые звания. Доходы по акциям, полученные от использования объектов интеллектуальной собственности, алименты, суммы денежных средств, получаемые в результате наследования, дарения, пожертвования и благотворительности гранты, доходы от предпринимательской и другой деятельности и др.

? Может ли оформить субсидию собственник квартиры, который, например, проживает один, учится на платном отделении в вузе, доходов не имеет и находится на иждивении?
Получить субсидию могут семьи или одинокие граждане, чьи затраты на оплату ЖКУ превысят 20% от совокупного дохода в городе. Если дохода у гражданина нет, значит, субсидия, следуя простым математическим правилам, не начисляется.

? По какому принципу будут начислять субсидию пенсионерам и инвалидам, если они проживают совместно с трудоспособными членами семьи?
По заявительному. Собственник жилья должен обратиться в службу субсидирования с полным пакетом документов и справками о доходах всех членов семьи, в том числе пенсионеров и инвалидов.

? Куда конкретно обращаться за начислением субсидий?
Местные органы власти должны уполномочить организации, которые будут работать как службы субсидирования (организации системы ЖКХ, товарищества собственников, ЖСПК). Более точную информацию (об уполномоченной организации) обязаны подсказать в исполкоме по месту жительства.

? Может ли стать заявителем и получать БЖС собственник квартиры, который в ней не зарегистрирован?
БЖС предоставляется собственнику (нанимателю госжилфонда, члену организации застройщиков), только зарегистрированному по месту жительства.

? Как узнать размер начисленной субсидии?
Он будет указан в извещении на оплату ЖКУ. Кроме того, каждому гражданину (семье) – получателю БЖС по почте должно прийти извещение о предоставлении или отказе в предоставлении субсидии. Если сумма БЖС будет пересчитана, например, при изменении тарифов, получателя субсидии известят об этом повторно.

? Можно ли получить субсидию наличными в банке?
Нет. БЖС на руки в виде наличных денег не выдается. Сумма перечисляется на счета поставщикам ЖКУ.

? Каков порядок работы по вопросу предоставления безналичной жилищной субсидии по заявлениям граждан для домов товариществ собственников и ЖСПК?
Необходима следующая информация:
оборотно-сальдовая ведомость за предшествующий период (6 месяцев) периоду обращения, т.е. есть ли задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;
о сдаче (либо отсутствии) внаем квартиры (за предшествующий период (6 месяцев) периоду обращения) за подписью собственника квартиры;
чем оборудована квартира (газовая/электроплита);
о наличии лифта в доме (считается ли услуга по техобслуживанию лифта и электроэнергия на работу лифта);
наличие льгот у заявителя и его членов семьи, зарегистрированных с ним по начислениям за ЖКУ;
развернутый лицевой счет (сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства на момент подачи заявления и за предшествующий период (6 месяцев) периоду обращения – наличие выписанных граждан);
общая и жилая площадь занимаемого помещения;
квитанция по начислениям за ЖКУ, предоставляемая для оплаты заявителю за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления;
сопроводительный лист на имя начальника службы субсидирования с обязательным указанием контактов представителя ТС иди ЖСПК (председателя, бухгалтера).
Подготовила Юлиана ШУПЛЕЦОВА.